Mách bạn cách chống thấm tường nhà từ A đến Z
Tường nhà bị thấm nước, bong tróc sơn hay ẩm mốc không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ xuống cấp nghiêm trọng. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này có thể gây hư hại kết cấu và phát sinh chi phí sửa chữa lớn. Đừng lo lắng! Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp chống thấm tường nhà hiệu quả, bền vững và dễ áp dụng ngay tại nhà.
Chống thấm tường nhà là gì ?
Chống thấm tường nhà là giải pháp không thể thiếu trong thi công xây dựng, giúp ngăn ngừa hiệu quả sự thấm nước từ bên ngoài vào tường. Biện pháp này giúp bảo vệ kết cấu công trình, hạn chế tình trạng ẩm mốc, hư hại nội thất và duy trì tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thi công chống thấm đúng cách không chỉ kéo dài tuổi thọ công trình mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường
Chống thấm tường nhà không hiệu quả thường bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số lý do chủ yếu khiến tường nhà bị thấm nước:
- Hệ thống ống nước rò rỉ hoặc vỡ bên trong tường, gây ẩm mốc và thấm ngược từ bên trong.
- Thi công tường không xử lý chống thấm ban đầu, khiến nước mưa hoặc độ ẩm dễ thấm qua lớp vữa, gạch.
- Quá trình chống thấm không đạt chuẩn kỹ thuật hoặc thiếu kiểm tra, giám sát chất lượng trong quá trình thi công.
- Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không đáp ứng tiêu chuẩn, dẫn đến hiệu quả bảo vệ không bền lâu.
- Công trình xuống cấp theo thời gian, không được bảo trì, sửa chữa định kỳ khiến lớp chống thấm bị phá vỡ.
Cách chống thấm tường nhà mới xây triệt để
Việc chống thấm tường nhà mới xây là bước cực kỳ quan trọng để đảm bảo tuổi thọ công trình và hạn chế tối đa tình trạng thấm nước, ẩm mốc gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến kết cấu. Dưới đây là các cách chống thấm hiệu quả, được các chuyên gia khuyến nghị:
Chống thấm tường ở trong nhà.
Đối với những ngôi nhà mới xây, chống thấm tường trong nhà là một công việc khá đơn giản, do bề mặt tường còn mới, chưa xuất hiện các dấu hiệu thấm nghiêm trọng như vết loang, nứt chân chim hay sơn bong tróc. Việc xử lý sớm sẽ giúp bảo vệ công trình lâu dài và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
Chuẩn bị vật liệu cần thiết:
- Bột trét tường chất lượng
- Sơn lót chống kiềm
- Sơn chống thấm chuyên dụng
- Chổi hoặc con lăn quét sơn
Các bước thực hiện:
- Làm phẳng bề mặt: Dùng bột trét để trét đều lên các khu vực tường cần chống thấm. Miết nhẹ tay để bề mặt láng mịn.
- Thi công lớp sơn lót: Sau khi lớp bột khô, sử dụng chổi hoặc con lăn quét một lớp sơn lót nhằm tăng độ bám cho lớp chống thấm.
- Phủ lớp chống thấm: Cuối cùng, quét lớp sơn chống thấm đều lên toàn bộ bề mặt, đợi khô hoàn toàn là hoàn tất quy trình.
Chống thấm tường ngoài nhà.
Với những công trình như nhà cao tầng, chung cư, hoặc các ngôi nhà có khoảng cách thi công thoáng giữa hai bên, việc chống thấm tường bên ngoài ngay từ đầu là điều vô cùng cần thiết. Đặc biệt, đối với nhà liền kề nhưng thi công trước, việc chủ động xử lý chống thấm sẽ giúp bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình.
Quy trình thi công chống thấm tường ngoài cho nhà mới xây:
- Chuẩn bị vật liệu: Sử dụng hỗn hợp bê tông, xi măng và cát để tạo lớp vữa nền – tùy theo nhu cầu, có thể chọn giải pháp chống thấm một thành phần hoặc hai thành phần để tăng hiệu quả.
- Thi công lớp phủ: Sau khi lớp vữa ổn định, tiếp tục quét lớp sơn chống thấm hoặc sử dụng các loại hóa chất chống thấm chuyên dụng để phủ lên toàn bộ bề mặt tường ngoài.
- Đảm bảo khô ráo và sạch sẽ: Trước khi quét, đảm bảo bề mặt tường khô thoáng, sạch bụi và không bám dầu mỡ để lớp chống thấm phát huy tối đa tác dụng.
Cách chống thấm tường của nhà cũ
Việc chống thấm tường nhà cũ ngày nay đang trở thành nhu cầu phổ biến, bởi ảnh hưởng của thấm dột có thể gây hư hại nghiêm trọng đến công trình, ảnh hưởng đến sức khỏe và thẩm mỹ. Để thực hiện chống thấm cho tường nhà cũ, bạn có thể làm theo các bước sau:
- Vệ sinh bề mặt tường: Trước hết, cần loại bỏ lớp sơn cũ, rong rêu và bụi bẩn trên tường để tạo bề mặt sạch sẽ, thuận tiện cho việc thi công chống thấm.
- Xác định các vết nứt: Tìm và xác định các vết nứt, khe hở trên tường cần được xử lý chống thấm.
- Trám các vết nứt: Sử dụng hồ vữa chất lượng để trám kín các vết nứt và khe hở trên tường, đảm bảo bề mặt kín và chắc chắn.
- Quét sơn chống thấm: Cuối cùng, phủ một hoặc hai lớp sơn chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ bề mặt tường để đảm bảo khả năng chống thấm hiệu quả lâu dài.
Cách chống thấm tường nhà khi bị rạn, nứt
Chống thấm tường nhà rạn nứt đang là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm hiện nay. Với các vết nứt nhỏ trên tường mới, bạn có thể sử dụng keo chống thấm để trám kín các vết nứt. Tuy nhiên, với các vết nứt lớn và sâu hơn, bạn cần thực hiện quy trình chống thấm kỹ lưỡng hơn như sau:
- Mở rộng vết nứt: Đầu tiên, dùng dụng cụ chuyên dụng để đục rộng và sâu vết nứt khoảng 3 đến 4cm.
- Vệ sinh sạch sẽ: Sau khi đục vết nứt, tiến hành vệ sinh sạch sẽ vị trí cần chống thấm, loại bỏ bụi bẩn và các chất bám dính.
- Trám kín vết nứt: Sử dụng vật liệu trám chuyên dụng, có độ bám dính tốt để trám kín vết nứt, đảm bảo bề mặt được xử lý chắc chắn.
- Phủ màng chống thấm: Cuối cùng, phủ một lớp màng chống thấm co giãn lên bề mặt tường, giúp tăng cường khả năng chống thấm và bảo vệ tường khỏi sự xâm nhập của nước.
Cách chống thấm tường nhà liền kề thật hiệu quả
Chống thấm tường nhà liền kề là một công việc quan trọng để bảo vệ công trình khỏi hiện tượng thấm dột, đặc biệt trong những mùa mưa kéo dài. Việc này không chỉ giúp bảo vệ không gian sống mà còn đảm bảo sự bền vững của kết cấu tường. Dưới đây là những cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả mà bạn nên áp dụng:
Chống thấm tường nhà liền kề khi mới bắt đầu xây dựng.
Khi thi công tường nhà liền kề, việc chống thấm là một yếu tố cực kỳ quan trọng để bảo vệ công trình. Để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, bạn nên sử dụng vữa bê tông có gốc chống thấm tại các điểm tiếp giáp giữa các tường. Lớp vữa này cần được đắp cao và dày khoảng 22cm, đặc biệt là ở những vị trí kề tường để ngăn ngừa sự thấm nước.
Trong trường hợp công trình đã hoàn thành xây dựng, bạn vẫn có thể thực hiện các biện pháp chống thấm hiệu quả. Cách đơn giản là trát lớp vữa chống thấm lên bề mặt ngoài tường và sử dụng các loại vật liệu chống thấm phù hợp để gia tăng hiệu quả bảo vệ. Việc này sẽ giúp tường nhà liền kề của bạn luôn khô ráo, bền vững, tránh được tình trạng thấm dột.
Chống thấm tường nhà liền kề bằng cách sẽ xử lý khe hở bằng máng xả nước.
Khi xây dựng nhà liền kề, nước mưa dễ dàng thấm vào khoảng trống giữa hai ngôi nhà, gây hư hại tường và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Để ngăn ngừa tình trạng này, một giải pháp hiệu quả là sử dụng máng tôn. Máng tôn giúp ngăn nước chảy xuống tường, hướng dòng nước theo một hướng nhất định, dẫn trực tiếp về cống thoát nước mà không để nước thấm vào hai vách tường kề nhau. Việc lắp đặt máng tôn không chỉ bảo vệ tường nhà khỏi ẩm ướt mà còn đảm bảo sự bền vững cho công trình theo thời gian.
Chống thấm ngược cho các tường nhà liền kề
Khi không thể thi công chống thấm ngay từ đầu đối với hai tường nhà liền kề, phương pháp chống thấm ngược là giải pháp tối ưu. Phương pháp này có thể áp dụng cho cả nhà mới và nhà cũ.
- Chống thấm ngược cho nhà mới: Với công trình nhà mới, chống thấm ngược sẽ được thực hiện sau khi hoàn thành lớp gạch. Thay vì trát tường trước, bạn sẽ tiến hành chống thấm ngược để đảm bảo hiệu quả bảo vệ tường ngay từ đầu.
- Chống thấm ngược cho nhà cũ: Đối với các tường nhà cũ, để chống thấm ngược đạt hiệu quả cao, bạn cần loại bỏ phần tường phía trong, sau đó thực hiện quy trình chống thấm ngược và trát lại tường.
Các bước thực hiện chống thấm ngược:
- Bước 1: Tạo chất kết nối bằng phụ gia chống thấm chuyên dụng.
- Bước 2: Phun dung dịch chống thấm dạng tinh thể lên bề mặt tường. Nên phun 2 lớp và để mỗi lớp khô trong 4-5 giờ.
- Bước 3: Đợi từ 2-3 ngày để lớp chống thấm khô hoàn toàn, sau đó phun nước kiểm tra hiệu quả chống thấm.
- Bước 4: Sau khi kiểm tra xong, tiến hành trát vữa và sơn lại tường nhà như bình thường.
Chống thấm chân tường nhà
Thấm chân tường là vấn đề phổ biến và có nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng này. Tuy nhiên, bạn có thể áp dụng hai phương pháp chính để chống thấm chân tường hiệu quả:
- Chống thấm chân tường bằng bơm foam ngược: Phương pháp này sử dụng súng bắn foam để phun trực tiếp vào các mũi khoan đã được khoan sâu khoảng 10mm trước đó. Đây là cách thức hiệu quả để chống thấm chân tường, đặc biệt đối với các tường nhà cũ, bạn cũng có thể đục hồ ra, khoan và bắn foam rồi tô trát lại.
- Chống thấm chân tường bằng sơn Kova: Để thực hiện phương pháp này, bạn trộn xi măng với sơn Kova theo tỷ lệ 10kg xi măng và 2kg sơn Kova, sau đó khuấy đều cho đến khi hỗn hợp mịn. Tiếp theo, loại bỏ lớp sơn ngoài của tường cần chống thấm và lăn lớp hỗn hợp này lên bề mặt. Sau khi lớp chống thấm khô, bạn có thể tiến hành tô lại tường như bình thường.
Những vật liệu chống thấm tường nhà
Dưới đây là một số vật liệu chống thấm tường nhà hiệu quả, được sử dụng phổ biến trong các công trình xây dựng:
Sơn dùng để chống thấm ở ngoài trời
Khi cần chống thấm tường ngoài trời, sơn chống thấm luôn là lựa chọn hàng đầu, được nhiều gia chủ tin dùng. Sơn chống thấm thường được áp dụng ngay trong quá trình xây dựng, giúp ngôi nhà đạt hiệu quả bảo vệ tối ưu từ đầu. Ngoài khả năng chống thấm, việc sử dụng sơn còn mang lại tính thẩm mỹ cao, làm đẹp cho công trình ngay từ khi hoàn thiện.
Hiện nay, trên thị trường có nhiều thương hiệu sơn chống thấm chất lượng như Sika, Dulux, Jotun, Kova, và Polyurethane. Mỗi thương hiệu đều có những sản phẩm sơn chống thấm đặc biệt, phù hợp với các yêu cầu và điều kiện khác nhau, giúp bảo vệ tường nhà khỏi tác động của nước và ẩm ướt.
Chống thấm tường nhà bằng Sika
Sika hiện nay là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trong lĩnh vực chống thấm. Với khả năng đàn hồi và bám dính vượt trội, sản phẩm chống thấm Sika mang lại hiệu quả tuyệt vời, đặc biệt cho những ngôi nhà có vết rạn nứt lớn, điều mà sơn chống thấm thông thường khó có thể xử lý.
Sika không chỉ nổi bật về hiệu quả chống thấm mà còn có thành phần cấu tạo an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường. Chính vì thế, nhiều gia chủ và các nhà thầu tin tưởng lựa chọn Sika để bảo vệ công trình khỏi sự thấm nước, đồng thời đảm bảo tính bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
Keo chuyên chống thấm tường
Mỗi loại vật liệu chống thấm đều có những ưu điểm riêng, và keo chống thấm cũng không phải là ngoại lệ. Đặc biệt, với những khu vực như vách sân thượng, ban công, keo chống thấm mang lại hiệu quả không kém gì các loại sơn chống thấm hay Sika chống thấm chuyên dụng. Keo chống thấm được sử dụng rộng rãi vì khả năng bám dính mạnh mẽ và hiệu quả chống thấm lâu dài.
Vật liệu chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng chống thấm cho công trình. Để đạt được hiệu quả chống thấm tối ưu, bạn nên xem xét kỹ phương pháp và vật liệu chống thấm phù hợp với từng khu vực cụ thể. Việc tham khảo ý kiến từ những người đã có kinh nghiệm thi công chống thấm hoặc tìm đến các đơn vị thi công chống thấm uy tín sẽ giúp bạn lựa chọn đúng phương pháp và vật liệu phù hợp, đảm bảo hiệu quả bảo vệ lâu dài cho công trình của mình.
Quy trình chống thấm tường nhà chuyên nghiệp
Cơ Khí Xây Dựng Tâm An áp dụng quy trình chống thấm tường nhà chuyên nghiệp, đảm bảo khả năng chống thấm dột triệt để, không thấm lại. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi thấm nước và ẩm mốc.
Chống thấm tường nhà mới xây: Với các công trình mới, Tâm An áp dụng quy trình chống thấm riêng biệt, thời gian thi công nhanh chóng và chi phí hợp lý. Vì tường nhà mới chưa có dấu hiệu bị thấm, công đoạn chuẩn bị bề mặt sẽ đơn giản hơn, giúp giảm thiểu chi phí và thời gian thi công. Đặc biệt, chúng tôi khuyến khích sử dụng sơn chống thấm vì khả năng thi công nhanh và hiệu quả chống thấm cao.
Chống thấm tường nhà cũ: Đối với tường nhà đã bị thấm dột, quy trình chống thấm sẽ gồm các bước sau:
- Giai đoạn 1: Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt cần thi công được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ các mảng bám, bụi bẩn và xơ vữa. Đồng thời, trám trét lại những khu vực bị nứt nẻ, xuống cấp.
- Giai đoạn 2: Thi công chống thấm: Chúng tôi sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng, tùy thuộc vào tình trạng của công trình và yêu cầu của gia chủ, có thể thi công từ 1 đến 3 lớp chống thấm.
- Giai đoạn 3: Kiểm tra hiệu quả chống thấm: Sau khi các lớp chống thấm khô hoàn toàn, chúng tôi sẽ tiến hành phun thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm dột trong 2 – 3 ngày. Gia chủ sẽ trực tiếp theo dõi quá trình này và nghiệm thu công trình.
Với Cơ Khí Xây Dựng Tâm An, bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng và hiệu quả chống thấm. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm tối ưu cho từng loại tường nhà, giúp bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.
Ngoài chống thấm tường ra thì chúng tôi còn cung cấp các hạng mục sửa chữa cải tạo sau:
Chống thấm tường nhà là một bước quan trọng trong việc bảo vệ công trình, không chỉ giúp duy trì kết cấu vững chắc mà còn đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn cho gia đình. Việc lựa chọn đúng phương pháp và vật liệu chống thấm phù hợp sẽ mang lại hiệu quả lâu dài, giảm thiểu rủi ro thấm dột và tiết kiệm chi phí sửa chữa. Từ các giải pháp như sơn chống thấm, keo chống thấm đến các vật liệu chuyên dụng như Sika hay các dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, mỗi công trình đều cần được xử lý tỉ mỉ và cẩn thận.
Nếu bạn đang đối mặt với vấn đề thấm tường, hãy lựa chọn các đơn vị thi công uy tín và chất lượng để đảm bảo công trình của mình luôn bền vững theo thời gian. Đừng để tình trạng thấm nước làm ảnh hưởng đến ngôi nhà của bạn – hãy hành động ngay hôm nay để bảo vệ ngôi nhà và tài sản của mình!
Bài viết liên quan
Nâng mái nhà có cần xin phép không? Giải đáp chi tiết
Bạn muốn nâng mái nhà để mở rộng không gian sống nhưng lại băn khoăn nâng mái nhà có cần xin phép không? Nếu không thực hiện đúng thủ tục, bạn có thể đối mặt với các khoản phạt nặng, thậm chí buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm. Đừng lo, bài viết dưới […]
Top 6 công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp Tại Việt Nam
Bạn đang băn khoăn không biết lựa chọn công ty xây dựng nào để đảm bảo tiến độ, chất lượng và chi phí hợp lý? Một quyết định sai lầm có thể khiến công trình đội vốn, chậm tiến độ hoặc kém an toàn. Để giúp bạn an tâm hơn khi xây dựng tổ ấm […]
Top 6 xưởng cơ khí tại Hà Nội uy tín, giá cạnh tranh
Bạn đang tìm kiếm một xưởng cơ khí tại Hà Nội uy tín để gia công sản phẩm chất lượng nhưng lại bối rối trước quá nhiều lựa chọn? Việc lựa chọn xưởng cơ khí không chỉ phụ thuộc vào giá cả mà còn liên quan đến độ chính xác, sự bền vững và tiến […]
Sửa nhà có cần xin phép không? Lưu ý bạn phải biết
Bạn đang có ý định cải tạo lại không gian sống nhưng lại băn khoăn sửa nhà có cần xin phép hay không? Việc tự ý sửa chữa khi chưa nắm rõ quy định pháp luật có thể khiến bạn đối mặt với rắc rối: bị phạt hành chính, buộc tháo dỡ, thậm chí chậm […]
Sửa nhà có cần xem ngày không? Những điều gia chủ phải biết
Bạn đang lên kế hoạch sửa chữa tổ ấm của mình nhưng băn khoăn “Sửa nhà có cần xem ngày không?”. Thực tế, nhiều người bỏ qua bước này khiến quá trình thi công gặp trục trặc, công việc trì hoãn, tài lộc thất thoát. Đừng để điều đó xảy ra với bạn! Bài viết […]
