Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại HCM giá rẻ, uy tín
Cơ khí Xây Dựng Tâm An là đơn vị chuyên sửa nhà trọn gói tại HCM. Chúng tôi cung cấp giải pháp tối ưu cho những khách hàng muốn cải tạo, nâng cấp không gian sống một cách nhanh chóng, tiết kiệm và chất lượng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết, từ quy trình thi công, bảng giá đến kinh nghiệm lựa chọn đơn vị sửa nhà tốt nhất tại TPHCM!
Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại HCM – Cơ Khí Xây Dựng Tâm An
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành kiến trúc và xây dựng, chúng tôi tự hào là một trong những công ty hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa nhà tại TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng về chuyên nghiệp, hiệu quả và giá trị cho bạn.
Với dịch vụ sửa nhà trọn gói của Cơ Khí Xây Dựng Tâm An, bạn sẽ nhận được một ngôi nhà mới và trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp từ đội ngũ của chúng tôi. Hãy liên hệ với chúng tôi để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực!
Ngoại địa bàn hoạt động ở TPHCM chúng tôi còn có dịch vụ sửa nhà tại Hà Nội, Đà Nẵng, Huế, Hải Phòng,… Không chỉ có vậy ngoài dịch vụ sửa nhà chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ như: làm mái tôn, phá dỡ nhà, cải tạo phòng trọ,..
- Điện thoại: 0563688686 – 0936151156
- Email: info@cokhixaydungtaman.com
Đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm và chứng chỉ đầy đủ
- Kinh nghiệm và đào tạo: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi có kinh nghiệm phong phú và được đào tạo chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng.
- Chứng chỉ hợp pháp: Tất cả thành viên trong đội ngũ sở hữu chứng chỉ và bằng cấp phù hợp, đảm bảo tính chuyên nghiệp và uy tín.
Tận tâm và thấu hiểu
Lắng nghe và thấu hiểu: Chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng để đưa ra giải pháp phù hợp và phản hồi tích cực.
Tuân thủ tiến độ và ngân sách thỏa thuận
- Tuân thủ tiến độ: Chúng tôi cam kết thực hiện theo tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả mong đợi.
- Quản lý ngân sách: Chúng tôi áp dụng các biện pháp quản lý ngân sách hiệu quả để đảm bảo dự án không vượt quá ngân sách đã thống nhất.
Tư vấn và hỗ trợ 24/7 trong suốt dự án
Hỗ trợ liên tục: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ 24/7, giải đáp mọi thắc mắc và xử lý các vấn đề liên quan đến dự án.
Hãy để Cơ Khí Xây Dựng Tâm An trở thành đối tác tin cậy của bạn trong mọi dự án sửa nhà tại TPHCM. Chúng tôi mong muốn mang lại sự thay đổi tích cực cho không gian sống của bạn. Liên hệ ngay hôm nay để nhận báo giá và tư vấn miễn phí. Chúng tôi tin rằng bạn sẽ hài lòng với dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM tại Cơ Khí Xây Dựng Tâm An!
Lợi ích khi chọn gói trọn vẹn
Khách hàng không cần thuê nhiều đội thợ riêng lẻ. Toàn bộ quá trình được kỹ sư Tâm An giám sát trực tiếp, đảm bảo đồng nhất về vật liệu, thẩm mỹ và tiến độ. So với việc thuê theo hạng mục, dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm 10–15% tổng chi phí, giảm thời gian thi công trung bình từ 60 ngày xuống còn 45 ngày cho công trình dưới 150m².
Các trường hợp nên chọn dịch vụ trọn gói
- Nhà đã sử dụng trên 10 năm, cần sửa toàn diện.
- Cải tạo trước khi cho thuê hoặc chuyển đổi công năng.
- Gia chủ không có thời gian giám sát từng đội thợ.
Giả sử một ngôi nhà phố 3 tầng bị thấm tầng trệt, bong gạch và cũ sơn: khi chọn gói trọn Tâm An, chủ nhà chỉ cần ký hợp đồng, mọi công đoạn từ chống thấm ngược đến lắp mới thiết bị đều được xử lý tuần tự, có bảo hành rõ ràng.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại HCM mới nhất
TT | Hạng Mục Thi Công | Đơn Giá Vật Tư/m² | Đơn Giá Nhân Công/m² | Tổng |
HẠNG MỤC THI CÔNG PHÁ DỠ | ||||
1 | Đập phá bê tông | – | 100000 | 100000 |
2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | – | 60000 | 60000 |
3 | Đục gạch nền cũ | – | 40000 | 40000 |
4 | Đục gạch ốp tường | – | 50000 | 50000 |
5 | Đào đất/m³ | – | 220000 | 220000 |
6 | Tháo dỡ la phông, thạch cao | – | 30000 | 30000 |
7 | Tháo mái tôn | – | 30000 | 30000 |
8 | Nâng nền | 100.000 – 160.000 | 70000 | 230000 |
HẠNG MỤC BÊ TÔNG | ||||
1 | Bê tông lót móng đá mac 250 4×6 /m³ | 1350000 | 300000 | 900000 |
2 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1×2 mac 300 /m³ | 1450000 | 1500000 | 2950000 |
3 | Ván khuôn/m² | 100000 | 110000 | 210000 |
4 | Thép/kg | 20000 | 10000 | 30000 |
CÔNG TÁC XÂY TÔ | ||||
1 | Xây tường 10 gạch ống 4×8×18 | 150000 | 60000 | 210000 |
2 | Xây tường 20 | 260000 | 95000 | 355000 |
3 | Tô tường | 70000 | 50000 | 120000 |
HẠNG MỤC ỐP LÁT GẠCH | ||||
1 | Cán vữa nền | 45000 | 60000 | 105000 |
2 | Lát gạch (chưa bao gồm gạch) | 30000 | 85000 | 115000 |
3 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm gạch) | 30000 | 100000 | 130000 |
4 | Dán len chân tường (md) | 7000 | 18000 | 25000 |
HẠNG MỤC SƠN NƯỚC, SƠN DẦU | ||||
1 | Sủi tường | – | 12000 | 12000 |
2 | Trét bột trong nhà (Bột trét Việt Mỹ nội thất) | 18000 | 25000 | 43000 |
3 | Trét bột ngoài trời (Bột trét Việt Mỹ ngoại thất) | 18000 | 30000 | 48000 |
4 | Lăn sơn trong nhà (sơn lót chống kiềm) | 12000 | 12000 | 24000 |
5 | Lăn sơn trong nhà (sơn Maxilite 2 nước) | 25000 | 18000 | 43000 |
6 | Lăn sơn ngoài trời (sơn Maxilite 2 nước) | 30000 | 25000 | 55000 |
7 | Sơn dầu bạch tuyết, expo | 55000 | 45000 | 100000 |
HẠNG MỤC THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO, VÁCH THẠCH CAO | ||||
1 | Trần thạch cao phẳng, trần chìm | 90000 | 70000 | 160000 |
2 | Trần thạch cao giật cấp, trần chìm | 95000 | 80000 | 175000 |
3 | Trần thạch cao phẳng, trần nổi | 80000 | 75000 | 155000 |
4 | Vách thạch cao 1 mặt | 90000 | 70000 | 160000 |
5 | Vách thạch cao 2 mặt | 130000 | 100000 | 230000 |
6 | Đơn giá tấm thạch cao chịu nước cộng thêm | 35000 | – | – |
HẠNG MỤC THI ĐIỆN NƯỚC | ||||
1 | Thi công mới hệ thống điện (Dây Cadivi, đế âm) | 90.000 – 120.000 | 80000 | – |
2 | Thi công mới hệ thống cấp thoát nước | 50000 | 45000 | 105000 |
Mức giá trên mang tính chất tham khảo. Giá thực tế còn phụ thuộc vào diện tích công trình, giá nguyên vật liệu và độ khó thi công. Liên hệ ngay với chung tôi để được hỗ trợ tư vấn báo giá chuẩn nhất.
Hotline: 0563688686 – 0936151156.
Quy trình sửa nhà trọn gói tại HCM
Tâm An áp dụng quy trình 7 bước chuẩn kỹ thuật, giúp khách hàng kiểm soát tiến độ và chất lượng rõ ràng. Mỗi bước có biên bản nghiệm thu nội bộ trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
- Khảo sát hiện trạng: đo đạc, kiểm tra kết cấu, đánh giá độ thấm – nứt – lún.
- Đề xuất phương án và dự toán chi phí: minh bạch theo m² và vật liệu.
- Ký hợp đồng, chốt bản vẽ: nêu rõ tiến độ, vật liệu, điều kiện bảo hành.
- Thi công phần thô: xử lý nứt, nâng nền, lắp khung thép – lan can.
- Hoàn thiện, sơn phủ: dùng sơn chống thấm Dulux, keo ron Sika Topseal 107.
- Nghiệm thu – bàn giao: lập biên bản nghiệm thu TCVN 5674:2012.
- Bảo hành – bảo trì định kỳ: 12–24 tháng tùy hạng mục.
Quản lý tiến độ và an toàn
- Mỗi công trình đều có kỹ sư giám sát riêng, gửi báo cáo hình ảnh hàng tuần.
- Áp dụng quy trình “3 kiểm – 1 báo cáo”: kiểm vật liệu, kiểm tay nghề, kiểm nghiệm thu.
- Thời gian thi công trung bình cho nhà phố 100m² là khoảng 45 ngày, đảm bảo tiến độ bàn giao đúng hẹn.
Bảo vệ hiện trạng và vệ sinh công trình
Trong quá trình thi công, Tâm An luôn bố trí bạt che bụi, thùng chứa rác xây dựng, đảm bảo sạch sẽ. Sau khi hoàn thiện, công trình được vệ sinh tổng thể và bàn giao trong tình trạng sẵn sàng sử dụng.
Yếu tố ảnh hưởng tới giá sửa nhà trọn gói tại TPHCM
Tại TP.HCM, giá sửa nhà trọn gói không có mức cố định. Mỗi công trình có hiện trạng, vị trí và yêu cầu khác nhau nên chi phí cũng thay đổi đáng kể.
Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công mà Cơ Khí Xây Dựng Tâm An thường gặp trong thực tế.
1. Uy tín và năng lực quản lý của nhà thầu
Một đơn vị có tổ chức quản lý bài bản, quy trình rõ ràng và đội thợ ổn định như Tâm An sẽ có chi phí cao hơn một chút, nhưng đổi lại không phát sinh rủi ro trong tiến độ và vật liệu.
Với Tâm An, mọi công trình đều có:
- Biên bản khảo sát hiện trạng rõ ràng
- Báo giá chi tiết theo hạng mục
- Bảo hành công trình bằng văn bản
Kinh nghiệm từ thực tế cho thấy: công trình càng có kế hoạch rõ, càng ít phát sinh chi phí.
2. Tay nghề và kỹ thuật thi công
Những hạng mục như lát gạch, chống thấm, sơn hoàn thiện hay lắp lan can, hàng rào… đòi hỏi thợ có kinh nghiệm thực tế theo chuyên môn:
- Thợ nề – hoàn thiện riêng
- Thợ cơ khí, sắt – inox riêng
- Giám sát kỹ thuật theo dõi từng công đoạn
3. Biện pháp thi công và an toàn công trình
TP.HCM là khu đô thị đông đúc, thi công sửa nhà thường bị giới hạn về thời gian, tiếng ồn và không gian tập kết vật tư. Do đó, biện pháp thi công an toàn và gọn gàng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá.
Những công trình trong hẻm nhỏ nếu không có biện pháp an toàn, rất dễ bị dừng thi công, khiến thời gian và chi phí đội lên gấp đôi.
4. Các phát sinh trong quá trình thi công
Khi sửa nhà, phát sinh là điều khó tránh: tường cũ nứt sâu, hệ thống điện nước xuống cấp, hoặc chủ nhà muốn đổi vật liệu giữa chừng.
Để tránh tình trạng này, Tâm An thường bóc tách kỹ khối lượng và khảo sát thực tế 2–3 lần trước khi ký hợp đồng nhằm hạn chế chi phí phát sinh. Tuy nhiên, mức phát sinh hợp lý 5–10% vẫn được coi là bình thường cho nhà phố cũ. Bạn nên chuẩn bị trước phần chi phí này để đảm bảo tiến độ thi công.
5. Khối lượng công việc và yêu cầu của chủ đầu tư
Giá sửa nhà còn phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện mong muốn:
- Sửa cơ bản (trát tường, sơn, lát nền) có giá thấp.
- Cải tạo toàn diện (thay cầu thang, nâng nền, ốp đá, cải tạo sân vườn) có chi phí cao hơn do khối lượng và độ phức tạp tăng.
6. Chất lượng và nguồn gốc vật liệu
Vật liệu chiếm khoảng 55–65% tổng giá trị công trình. Bạn nên lựa chọn các loại vật liệu tốt, chính hãng để có chất lượng công trình hoàn hảo nhất.
Ví dụ như các loại sơn giá rẻ có thể tiết kiệm 2–3 triệu ban đầu nhưng bong tróc sau 1 năm. Sơn tốt giữ màu và chống ẩm được 4–5 năm, cho hiệu quả lâu dài hơn.
7. Điều kiện thi công và vị trí công trình
Vị trí công trình trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông, hay nhà cao tầng không có thang vận chuyển đều làm chi phí tăng. Các quận như Q.3, Q.10, Bình Thạnh, Gò Vấp có đặc thù nhà san sát, phải thi công thủ công, không dùng xe cơ giới, nên giá nhân công thường cao hơn 10–15%.
Bạn nên cùng đơn vị thi công khảo sát trước cung đường, tính luôn chi phí vận chuyển và che chắn để tránh đội giá sau này.
8. Giám sát, nghiệm thu và bảo hành
Thi công tốt phải đi kèm kiểm soát chất lượng và bảo hành rõ ràng. Các công trình sửa nhà, cải tạo nhà mà Tâm An thực hiện nghiệm thu từng giai đoạn từ phần thô, điện nước, chống thấm đến hoàn thiện. Chủ nhà lưu ý mỗi công trình đều nên được lưu hồ sơ ảnh và biên bản nghiệm thu, giúp dễ theo dõi và bảo hành.
💬 Tâm An – Sửa nhà chuẩn chỉnh, thi công có tâm, hậu mãi có tầm.
Đừng để ngôi nhà của bạn chờ thêm một ngày nào nữa. Việc cải tạo không gian sống vừa là đầu tư cho chất lượng cuộc sống, vừa là cách gia tăng giá trị tài sản một cách thông minh. Nếu bạn đang cần một đơn vị sửa nhà trọn gói tại HCM uy tín, rõ ràng về giá cả, chuẩn chỉnh từ A–Z, thì Cơ Khí Xây Dựng Tâm An chính là lựa chọn đáng tin cậy.
Bài viết liên quan
Tổng hợp mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp, tiện nghi
Nếu bạn đang tìm giải pháp xây dựng vừa tiết kiệm vừa hiện đại, nhà tiền chế dưới 100 triệu chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Với chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và thời gian thi công nhanh, loại hình nhà này ngày càng được nhiều gia […]
Mái nhựa giả gỗ ngoài trời đẹp, bền bỉ cho mọi công trình
Mái nhựa giả gỗ ngoài trời đang trở thành xu hướng lựa chọn phổ biến trong thiết kế sân vườn, ban công và mái hiên nhờ vẻ đẹp sang trọng, độ bền cao và khả năng chống chịu thời tiết vượt trội. Không chỉ mang lại tính thẩm mỹ như gỗ thật, vật liệu này […]
50+ Mái che cửa sổ che nắng mưa chất lượng, giá tốt
Mái che cửa sổ không chỉ giúp chắn nắng, cản mưa mà còn góp phần tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Với nhiều chất liệu, mẫu mã đa dạng, mái che cửa sổ ngày càng được ưa chuộng trong kiến trúc hiện đại, mang lại không gian sống tiện nghi và bền vững cho […]
Báo giá hàng rào sắt hộp mạ kẽm mới, đầy đủ [2025]
Giá hàng rào sắt hộp mạ kẽm là yếu tố được nhiều người quan tâm khi cần lắp đặt hàng rào cho nhà ở, công trình hoặc khu công nghiệp. Với độ bền cao, khả năng chống gỉ sét và tính thẩm mỹ, hàng rào sắt hộp mạ kẽm ngày càng được ưa chuộng. Cùng […]
50+ Mẫu hàng rào đẹp nhà cấp 4 hiện đại, sang trọng
Xây dựng hàng rào đẹp nhà cấp 4 không chỉ tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền mà còn mang lại sự an toàn và riêng tư cho gia chủ. Với nhiều mẫu mã đa dạng từ sắt, gỗ đến bê tông, hàng rào giúp ngôi nhà vừa bền chắc, vừa thẩm mỹ, […]
